上海將建立居住領域信用管理制度 拒交物業費等將被記錄


    新華社上海2月6日電(記者鄭鈞天)6日,上海市政府發布《關于加強本市住宅小區綜合治理工作的意見》和《上海市加強住宅小區綜合治理三年行動計劃(2015-2017)》,提出將建立居住領域信用管理制度。

    建立居住領域信用管理制度是文件亮點之一。意見規定,到2017年底前,基本實現“售后房”小區物業服務收費市場化。將住宅小區內拒交物業服務費、拒不續籌專項維修資金、違法建設和破壞房屋承重結構、“群租”、擅自改變房屋使用性質等違法違規違約行為錄入上海市公共信用信息服務平臺,并依法面向社會提供查詢。

    在解決住宅小區民生突出問題方面,意見提及,將加大老舊設施設備改造和居住環境改善力度。如落實住宅小區供電設施改造方案、加快住宅小區二次供水設施改造,以及對小區的老舊消防設施、老舊電梯的安全評估工作,并對其實施更新改造;努力緩解住宅小區“停車難”矛盾;加大老舊住宅小區綠化建設力度;完善住宅質量的投訴處理機制等。

    在整治違法建設、治理“群租”等頑癥方面,意見指出,依托物業服務企業和社會專業機構開展住宅小區閑置住房的代理經租,增加公共租賃住房供應保障,從源頭上遏制“群租”現象蔓延。

    意見還指出,上海將加快專項維修資金補建和完善續籌長效機制,切實解決商品住宅專項維修資金缺失問題?!?/span>售后房”小區維修資金由三項歸并為一項,與商品房住宅小區并軌。

    此外,上海市還將努力緩解住宅小區“停車難”問題。將出臺諸如鼓勵住宅小區利用閑置地塊、綠地的地下空間新建停車場(庫);選擇合理區域集中建設大型停車場(庫),作為周邊住宅小區的定向停車場(庫);鼓勵有條件的住宅小區與周邊共享停車資源、實施錯時停車等。

    據悉,三年行動計劃將分三階段實施:2015年上半年,工作開始啟動;2015年下半年至2017年上半年,該工作將進入全面實施階段;2017年下半年,治理工作將進入總結評估階段。





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